Essey-lès-Nancy, ville dynamique et attractive, attire de nombreux locataires grâce à sa proximité avec Nancy, son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Si vous envisagez de louer un appartement à Essey-lès-Nancy, choisir le bon quartier est primordial pour répondre à vos besoins et à votre budget.
Essey-lès-nancy : une ville en plein essor
Essey-lès-Nancy connaît une croissance démographique et économique notable. Sa population a augmenté de 15% ces dernières années, passant de 22 000 habitants en 2010 à 25 000 en 2020. Ce dynamisme s'explique par de nombreux projets de développement, comme la construction de nouveaux logements et la création de zones d'activités économiques.
Le marché locatif à Essey-lès-Nancy est diversifié et propose une variété d'appartements, des studios aux appartements familiaux, avec des prix de loyers attractifs comparés à ceux de Nancy. Des appartements neufs dans des résidences récentes offrent des prestations de qualité et des équipements modernes.
Les quartiers les plus prisés pour la location
Le centre-ville d'Essey-lès-Nancy
Le centre-ville d'Essey-lès-Nancy offre une ambiance animée et un accès privilégié aux commerces, aux services et aux transports en commun. Vous y trouverez une architecture variée, allant des immeubles anciens aux bâtiments modernes.
- Points forts : Commerces, services, transports en commun, proximité du centre-ville de Nancy.
- Points faibles : Prix des loyers plus élevés, manque de tranquillité, stationnement limité.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T3 de 65 m² avec balcon, situé rue du Général de Gaulle, proposé à 800 euros par mois.
Les quartiers résidentiels
Le quartier des trois maisons
Le quartier des Trois Maisons, situé à l'ouest d'Essey-lès-Nancy, est un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Il offre de nombreux espaces verts, des écoles et des crèches.
- Points forts : Espaces verts, écoles, tranquillité, prix des loyers attractifs.
- Points faibles : Manque de commerces, éloignement du centre-ville.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T4 de 90 m² avec jardin, situé rue des Trois Maisons, proposé à 750 euros par mois.
Le quartier du bois de la vierge
Le quartier du Bois de la Vierge, à l'est d'Essey-lès-Nancy, se caractérise par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Il offre des espaces verts et des équipements sportifs, comme le stade municipal.
- Points forts : Cadre verdoyant, calme, proximité des équipements sportifs.
- Points faibles : Eloignement du centre-ville, transports en commun limités.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T2 de 50 m² avec terrasse, situé rue du Bois de la Vierge, proposé à 650 euros par mois.
Le quartier de la mare
Le quartier de la Mare, situé au sud d'Essey-lès-Nancy, offre une ambiance familiale et une proximité avec le parc de la Pépinière, un espace vert de 20 hectares. Il dispose également d'équipements sportifs comme une piscine municipale. Le quartier de la Mare est également très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Nancy, accessible en quelques minutes en voiture ou en transport en commun.
- Points forts : Proximité du parc de la Pépinière, équipements sportifs, ambiance familiale, proximité de Nancy.
- Points faibles : Manque de commerces, prix des loyers légèrement plus élevés.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T3 de 70 m² avec parking, situé rue de la Mare, proposé à 780 euros par mois.
Les quartiers en développement
Le quartier de la zone d'activités du saulcy
La Zone d'Activités du Saulcy, située au nord d'Essey-lès-Nancy, est en pleine expansion, avec des projets de développement importants qui dynamisent le quartier. Il offre un accès rapide aux transports en commun et une proximité avec les entreprises.
- Points forts : Accès aux transports en commun, proximité des entreprises.
- Points faibles : Manque d'infrastructures, ambiance moins résidentielle.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T2 de 55 m² avec balcon, situé rue du Saulcy, proposé à 600 euros par mois.
Le quartier du val de l'aurence
Le quartier du Val de l'Aurence, situé à l'ouest d'Essey-lès-Nancy, est en plein développement. Il offre un environnement verdoyant, des espaces verts et un accès aux transports en commun.
- Points forts : Environnement verdoyant, espaces verts, accès aux transports en commun.
- Points faibles : Quartier en développement, manque de commerces et de services.
Exemple d'appartement à louer : Un appartement T3 de 75 m² avec jardin, situé rue du Val de l'Aurence, proposé à 720 euros par mois.
Conseils pour trouver un appartement à louer
Pour trouver le meilleur appartement à louer à Essey-lès-Nancy, il est important de bien se renseigner et de comparer les offres. Utilisez les différents outils de recherche immobilière en ligne, comme SeLoger, Bien'ici ou Leboncoin, pour obtenir un aperçu du marché locatif. Contactez également les agences immobilières locales pour bénéficier de leurs conseils et de leurs services.
Visitez les appartements qui vous intéressent pour vous faire une idée de l'environnement et de l'état du logement. Renseignez-vous également sur les prix des loyers dans les différents quartiers pour avoir une idée du budget à prévoir.